物业服务区域内管理服务中一项至关重要的工作，业主在物业区域内生活或工作，希望看到和感受到有一个干净、整洁、优美的环境，并由此去评价一个物业服务企业的管理服务水平。所以每一位保洁人员都必须将自己的职责铭记在心，掌握正确有效的操作规程和工作方法，才能在实际工作中提高工作效率和服务质量。

1、保洁程序:先里后外，先上后下，先擦（扫）后清理；

2、室内操作:扶手、栏杆、窗台、饰物、表箱擦洗由一层至最高层，同时将拖布、水桶随之而上，再由最高层开始至一层拖擦地面。杜绝重复上楼，提高工作效率，降低劳动强度；

3、室外操作:道路清扫先清扫右侧，在清扫左侧，由中心线向一侧清扫，形成一线，再堆成若干小堆，最后进行装车清运；

4、季节的不同工作各有侧重

（1）3-4月份气候多为风沙天气，应侧重循环保洁和擦洗；

（2）4-5月份多为自然界虫害繁殖期，侧重布药消杀，室内注重保洁；

（3）6-9月份多雨天气候，侧重雨后的清扫及雨水井的清掏，装修高峰，室内注重保洁；

（4）10-11月份秋季落叶偏多，侧重收集落叶，注重室外循环保洁；

（5）12-2月份冬季气候干燥，侧重地下室、公共区域等杂物的清理，雪天室外现场的清理

只要按照以上工作方法对物业管理区域做好定期的清洁和保养，才能使物业保持正常使用和延长使用寿命，从而达到使物业保值升值的目的。武汉洁臣仕的保洁人员只有这样做才能把工作做到位，这样整个办公楼的客户才能在一个优美健康的环境下积极工作